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MARA CASTOLDI CRECI: 58812

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0760 repita:

Apartamento para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 552, bairro Centro, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 96,80 m², área útil 70,70 m²

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R$ 418.000

Condomínio

R$ 552,00

IPTU

1.900,00

2 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

1

Código: 552

Bairro: Centro

Área Total: 96,80 m²

Área Útil: 70,70 m²

Pavimento:

Andar: 4

Construído em: 2014

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 5.912,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Quanto tempo da rotina é desperdiçado com trânsito ou reformas intermináveis? Este apartamento no Centro de São Leopoldo resolve essa equação entregando praticidade imediata: ele já está mobiliado, com móveis planejados que aproveitam cada metro dos 70m² privativos e acabamentos que misturam a resistência do porcelanato com o conforto térmico do piso laminado.
Ter duas vagas de garagem em uma localização onde se faz tudo a pé — da padaria à academia — significa que o carro se torna um item opcional para o dia a dia, sobrando mais tempo para o que realmente importa dentro de casa.

A planta privilegia a convivência sem abrir mão da individualidade, com uma suíte que garante a privacidade necessária e um segundo dormitório pronto para se adaptar aos próximos passos da família.
Os detalhes técnicos, como o aquecimento a gás e as aberturas em PVC, trazem um silêncio e um bem-estar que só se percebe ao fechar a sacada de vidro em um dia de chuva.
No fim de semana, a dinâmica muda para o lazer no prédio, com piscina e salão de festas, ou para um jantar rápido preparado na cozinha americana integrada. É o cenário pronto para quem busca estabilidade e autonomia em um condomínio com estrutura.

Caso queira entender como esse espaço se encaixa nos seus planos, podemos agendar uma visita.

Características
Ar Condicionado
Aquecimento à gás
Cozinha Americana
Cozinha mobiliada
Área de Serviço
Móveis Planejados
Aberturas em PVC
Churrasqueira
Elevador
Forro de gesso
Garagem
Gás Central
Hidrômetro individual
Interfone
Mobiliado
Piso Laminado
Piso Porcelanato
Sacada fechada com vidro
Infraestrutura
Bicicletário
Piscina
Portaria
Salão de festas
Proximidades
Academia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Bancos
Comércio
Estação de Trem
Padaria
Ponto de ônibus
Posto de Gasolina

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
MARA CASTOLDI - (51) 99882-7868
São Leopoldo/RS
corretoramaracastoldi@gmail.com

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Sobre a Corretora

  • MARA CASTOLDI
    Creci: 58812
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