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MARA CASTOLDI CRECI: 58812

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7141 repita:

Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 567, bairro Rio Branco, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 197,26 m², área construída 197,26 m², área útil 197,26 m², terreno 363,00 m²

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R$ 1.290.000

IPTU

2.500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 567

Bairro: Rio Branco

Área Total: 197,26 m²

Área Útil: 197,26 m²

Área Construída: 197,26 m²

Área Terreno: 363,00 m²

Terreno Frente: 11,00 Metros

Terreno Fundo: 11,00 Metros

Terreno Esquerda: 33,00 Metros

Terreno Direita: 33,00 Metros

Construído em: 2023

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.539,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Uma casa térrea para quem valoriza praticidade, conforto e momentos especiais em família.

Com um projeto totalmente plano, esta residência combina funcionalidade e elegância em ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados. Cada espaço foi pensado para proporcionar uma rotina mais leve, confortável e acolhedora.

O grande destaque é a área de convivência: um espaço gourmet completo, integrado à piscina e ao deck, criando o cenário perfeito para reunir amigos, celebrar conquistas e aproveitar os melhores momentos sem abrir mão da privacidade.

As amplas aberturas conectam os ambientes internos e externos de forma harmoniosa, permitindo que a luz natural seja protagonista durante todo o dia.

Destaques do imóvel:
• Casa totalmente térrea
• Ambientes amplos e integrados
• Espaço gourmet completo com churrasqueira
• Piscina integrada à área social
• Excelente iluminação e ventilação natural
• Acabamentos modernos e de bom gosto
• Projeto funcional e confortável
• Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da sofisticação

Mais do que uma casa, um convite para viver com tranquilidade, conforto e qualidade de vida.

📍 Um imóvel que une a praticidade de uma casa plana ao prazer de desfrutar cada ambiente com quem realmente importa.

"O verdadeiro luxo está na simplicidade de viver bem: tudo em um único nível, com conforto, integração e momentos inesquecíveis ao redor da piscina." ✨🏡💦

Características
Ar Condicionado
Aquecimento à gás
Energia Solar
Aquecimento Solar
Cozinha
Cozinha mobiliada
Despensa
Home Office
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Aberturas em PVC
Câmeras de Segurança
Churrasqueira
Closet
Espaço Garden
Forro de gesso
Garagem
Gramado
Hidrômetro individual
Jardim
Lareira
Lavanderia
Mobiliado
Muros e Grades
Piso Porcelanato
Sistema de Alarme
Infraestrutura
Espaço Gourmet
Piscina
Salão de festas
Proximidades
Academia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Bancos
Comércio
Estação de Trem
Igreja
Padaria
Ponto de ônibus
Posto de Gasolina
Posto de Saúde
Praça

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
MARA CASTOLDI - (51) 99882-7868
São Leopoldo/RS
corretoramaracastoldi@gmail.com

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Sobre a Corretora

  • MARA CASTOLDI
    Creci: 58812
    São Leopoldo / RS

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